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Créditos Bancários

Que rendimento possibilita aceder ao financ. à habitação, ao abrigo do RB
5-4-2001 10:48
Dimensão da família Rendimento anual bruto corrigido
1Rendimento anual bruto do agregado X 1,3 %
2Rendimento anual bruto do agregado x 1
3 Rendimento anual bruto do agregado - 165 000$00
4 Rendimento anual bruto do agregado - 330 000$00
5 Rendimento anual bruto do agregado - 495 000$00
>6 Rendimento anual bruto do agregado - 660 000$00

Fonte: Tabela II da Portaria nº 658/90, de 10 de Agosto

Para se ter acesso ao Regime Bonificado, O Regime Anual Bruto Corrigido deverá estar enquadrado numa das classes de bonificação definidas com base no Salário Mínimo Nacional Anual ( SMNA ) ( actualmente: 56 400$00 x 14 meses ) e na modalidade do empréstimo: Prestações constantes ou progressivas, como se pode observar nos quadros seguintes:

Prestações Progressivas Escalão de Rendimento Taxa de Bonificação

Classes Bonificação

I II III IV
RABC < 2,75 x

x SMNA

40%

RABC < 3,25 x

x SMNA

30%

RABC < 3,75 x

x SMNA

20%

RABC < 4.25 x

x SMNA

10%

Prestações Constantes Escalão de Rendimento Taxa de Bonificação

Classes Bonificação

I II III IV

RABC < 3,25 X

X SMNA

40%

RABC < 3,75 X

X SMNA

30%

RABC < 4,25 X

X SMNA

20%

RABC < 4,75 X

X SMNA

10%

Fonte: Tabela I da Portaria nº 610/91, de 15 de Julho

Nota:  RABC - Rendimento Anual Bruto Corrigido  |   SMNA - Salário Mínimo Nacional

Exemplo de um casal com acesso ao Regime Bonificado

Um agregado familiar constituído pelo casal e três filhos, com um rendimento anual de 2 500 000$00 pode, pela lei em vigor, solicitar um empréstimo para habitação com prestações constantes ao abrigo do Regime Bonificado, Senão vejamos:

Conforme foi explicado anteriormente, para aferir ao Rendimento Bonificado é necessário obter o Rendimento Anual Bruto Corrigido ( RABC ) calculado se enquadra na I Classe de Bonificação apresentada no quadro acima referido.

Leituras: 2224  
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